A most bemutatott apartman bátor és határozott tulajdonosaival élmény volt együtt dolgoznom: példa értékű befektetői gondolkodásmódjuknak, céltudatos hozzáállásuknak és profi együttműködésüknek köszönhetően az adásvétel utáni egy hónapon belül kész voltunk a teljes felkészítéssel. Ez a nyaraló Spanyolországban van, szabad kezet kaptam a tervezéstől kezdve a dekoráláson át, a teljes berendezési tárgyak beszerzéséig.
A tulajdonosok 2024 év elején egy nagyon szép állapotban lévő lakást vásároltak meg. Ennek ellenére tudták, hogy ez csak egy nyers állapot, nem lesz elegendő a sikeres kiadáshoz. Rutinos szálláskiadók, a Balatonon is üzemeltetnek egy hangulatos vendégházat, ezért tartották fontosnak lakberendezővel felkészíttetni ezt a nyaralójukat is, mert látványos végeredményt akartak rövid időn belül.
Bár a lakás berendezése szép volt, hiszen korábban is kiadta az előző tulajdonos, mégis sajnos több olyan hibát kellett megállapítanom, ami hátrányt jelentett az üzemeltetés során. Nem voltak rendben a funkciók, és nem volt megkomponálva az apartman. Jól nézett ki, de mégsem volt az igazi. Különböző stílusú, nem túl praktikus bútorokkal volt telezsúfolva, és egyáltalán nem volt fókuszpontja, ami a fotózásnál bizony kulcsfontosságú.
Az adásvételi után el is kezdődött a közös, élményekkel dús munka, ami két hét alatt a műszaki felújításokkal együtt be is fejeződött. Bár jó állapotban volt a fürdőszoba, mégis annak a modernizálásával kezdtünk. A szűk zuhanyfülkét teljesen átépítettük egy sokkal tágasabbra, és lecseréltük a kissé kopott csaptelepeket. Ezután következett a bútorok szelektálása, cseréje. Bár fájt a szívem, de a gyönyörű, nagy méretű nem kihúzhatós fekete Chesterfield bőrkanapénak mennie kellett: uralta a teret és nem volt praktikus. Ilyen esetben venni kell egy mély levegőt, és szomorú szívvel megválni attól, ami nem szolgálja a kiadás érdekeit.
Amíg folytak a műszaki javítások, már javában benne voltam a lakberendezési tervekben is. Örök vesszőparipámat, azaz az apartman elnevezését is komolyan vették a tulajdonosok, és már az adásvételi után meg is volt Amazonita neve. Ennek a jelentéséhez és a lakás adottságaihoz kevertem ki a lakás eklektikus stílusát, azaz egy kicsit dzsungeles-minimal designt. Nem volt cél minden bútort kidobni, majd szép lassan, ahogy elhasználódnak az üzemeltetés során, lecseréljük. Fő célunk a gyors indulás volt, egy határozott karakterű lakással. Végül is ez utóbbit sugallja a név is😊. Sokszor jutunk arra az álláspontra az ügyfeleimmel, hogy bár egyszerűbb lenne mindent kidobni és újat venni, de mégis megtartjuk a jó funkciójú, de nem tökéletes esztétikájú bútorokat. Hiszek abban, hogy jó ötletekkel (átalakítással, festéssel) maradhatnak még a régebbi bútorok is a nyaralókban (feltéve, ha nem luxusapartman kialakításáról beszélünk). Egy kicsit régebbi, kopottabb, de jó minőségű bútor barátságossá teszi a teret, a vendégek sem feszengenek benne.
Visszakanyarodva a fókuszpont megtalálásához, a legnehezebb feladatom a névhez illő méltó kép megtalálása volt, melyből nem túl sok választék adódott. Úgy éreztem magam a képkeresés közben, mintha egy szépségversenybe csöppentem volna, hisz sok gyönyörű nőt ábrázoló képet mustráltunk és elemeztünk ki együtt online a tulajdonosokkal, nagyon jó hangulatban. Már-már azon gondolkodtunk, hogy megfestetjük a mi Amazonitánkat, amikor végül egy eldugott lakberendezési boltban megtaláltam az igazit. Ennek a szépségnek a színvilága adta meg a további textilek, kiegészítők hangulatát, amivel lehetett lágyítani a lakásban maradó fekete bútorok komolyságán.
Ahogy megvoltak a nagyobb dolgok, azok színvilágához véglegesítettem a függönyöket, ágytakarót, és az előszoba tapétáját. Előszoba egyáltalán nem volt az apartmanban, pedig gondolni kell a kabátban érkező vendégekre is. Ezért ezt a helyiséget ki kellett alakítani a hosszú folyosón. Funkciója is lett, és meg is szépült az a csőszerű tér.
Az eredeti lámpák drágák és újak voltak, de sehogy nem mutattak egymás társaságában. Mivel klíma nem volt az apartmanban, jó ötletnek bizonyult egy nagy hatásfokú ventillátoros lámpa beszerelése, ami plusz pontot jelent a vendégértékeléskor. Ami fényforrás menthető volt, az maradt, a régiek eladásából pedig sikerült stílusosabbakat venni.
Végül pedig következtek a használati tárgyak beszerzése. Ezeket is természetesen az adott színvilághoz illesztettem: mentazöld étkészlettel, indás-leveles ágyneművel, és a stílushoz megfelelő dekorációs tárgyakkal tettem kompakttá Amazonitát.
Miért is érdemes szakértővel felkészíteni a lakást? Egyrészt időt nyer a befektető. Jól ismerem a boltok kínálatát, tudom mire mennyit kell esetlegesen várni, hol kaphatunk törzsvásárlói kedvezmény. Másik szempont az esztétika. Akinek a lakberendezés nem a fő foglalkozása, természetes, hogy nincs benne napi szinten, nem úgy látja a teret, ahogyan egy lakberendező. Lehet nagyon rosszul és drágán is vásárolni, ami többletköltség, bosszúság, ismételt időveszteség.
Harmadrészt, nyaralót lakberendezni, nem ugyanaz, mint saját lakást. Még akinek van érzéke az otthonteremtéshez, az sem felétlenül tudja, hogy milyen üzemeltetési követelményeket kell teljesíteni egy vendháznak, és milyen igényei lesznek a jövőbeli vendégeinknek. Érdemes egyszer jól megalkotni a nyaralónkat, még a kiadás elindítása előtt. Nemcsak gyorsan megtérül, hanem büszkék is leszünk a tökéletes végeredményre.
Mit is adhattam ajándékba Amazonitának? A parton szedett kövekből készítettem egy üdvözlő képet az előszobába, hogy segítse a hely szelleme is ezt a határozott, gyönyörű lakást…